Bibliotecas de la Universidad de Concepción

Los bienes, la propiedad y otros derechos reales, Daniel Peñailillo Arévalo

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Este texto es un Manual sobre Derechos Reales; y constituye una síntesis para la docencia de pre-grado de la versión ampliada que ha publicado esta misma editorial. Comprende los conceptos fundamentales, las principales clasificaciones de los bienes, una teoría general de los derechos reales, el derecho de propiedad y la posesión, los principales derechos reales limitados de goce y las acciones protectoras. De los temas examinados merecen especial mención: a.- Las nuevas influencias al derecho de propiedad debido a preocupaciones ambientales, al conservacionismo cultural y al desarrollo urbanístico, extendiéndose así la función social de la propiedad. b.- Las bases para una teoría general de los derechos reales, incluyendo las diferencias entre derechos reales y personales y la disyuntiva entre reserva legal o libertad de creación. c.- El Registro inmobiliario, con la denuncia de sus defectos y las bases para su necesaria reforma (con la introducción del folio real y la constancia electrónica). d.- Una teoría general de los derechos reales restringidos, con los varios problemas que plantea. e.- El derecho real de conservación ambiental, de reciente ingreso al ordenamiento jurídico chileno. Con una previa y breve referencia histórica cuando es conveniente, en cada institución es consignada la estructura en sus rasgos más universalmente aceptados y la regulación en el Derecho chileno, su crítica y eventualmente alguna proposición de enmienda. En el acopio de las fuentes, la recepción de cada una es determinada por su influencia en la respectiva materia; y la casuística es convocada con frecuencia para averiguar la calidad de propuestas teóricas mediante su puesta en obra

Bibliografía elemental: páginas [v]-vi

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Los bienes

legislation

Daniel Peñailillo Arévalo

la propiedad y otros derechos reales

Capítulo I. Conceptos fundamentales -- Capítulo II. Clasificaciones -- Segunda Parte. La propiedad y la posesión -- Capítulo I. La propiedad. Concepto, evolución y carácteres -- Capítulo II. La copropiedad -- Capítulo III. Los modos de adquirir el dominio -- Tercera Parte. Los derechos reales limitados -- Capítulo I. Carácteres comunes -- Capítulo II. La propiedad fiduciaria -- Capítulo III. El usufructo -- Capítulo IV. El uso o habitación -- Capítulo V. Las servidumbres -- Capítulo VI. El derecho de la conservación ambiental -- Cuarta Parte. Acciones protectoras -- Capítulo I. Diversas formas de protección -- Capítulo II. Acción reivindicatoria -- Capítulo III. Acciones posesorias

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