La cláusula de no enajenar en los contratos de mutuo hipotecario, The anti-alienation clauses in mortgage loan contracts, Sebastián Nicolás Campos Micin
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1
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1
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La cláusula de no enajenar en los contratos de mutuo hipotecario, The anti-alienation clauses in mortgage loan contracts, Sebastián Nicolás Campos Micin
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spa
Abstract
El presente artículo reflexiona en torno a la validez de las cláusulas de no enajenar en los contratos de mutuo hipotecario. Se revisa si, más allá del tenor del artículo 2415 del Código Civil, existe algún interés del acreedor hipotecario que pueda protegerse legítimamente mediante una de estas cláusulas. El análisis se realiza, fundamentalmente, desde la perspectiva del Código Civil y la Ley n° 19.496 de 1997, en consideración que se está frente a un auténtico contrato de adhesión. El derecho de persecución, contemplado en el artículo 2428 del Código Civil, y la nulidad de las cláusulas que puedan comprenderse en el artículo 16 letra g) de la Ley n° 19.496, sirven como marco de referencia del análisis. Se coordina lo planteado con las normas pertinentes del Código de Procedimiento Civil, la Ley n° 18.010, la Ley General de Bancos y el Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, especialmente en atención a lo establecido en el artículo 13 del Reglamento: "El Conservador no podrá rehusar ni retardar las inscripciones: deberá, no obstante, negarse, si la inscripción es en algún sentido legalmente inadmisible". Además, se reflexiona sobre los gravosos efectos que tendría la cláusula si se conjugase con una cláusula de aceleración
Bibliography note
Bibliografía citada : páginas 117-119
Characteristic
periodical
Entry convention
successive entry
Frequency
semiannual
Main title
La cláusula de no enajenar en los contratos de mutuo hipotecario
Original alphabet or script of title
basic roman
Regularity
regular
Responsibility statement
Sebastián Nicolás Campos Micin
Sub title
The anti-alienation clauses in mortgage loan contracts
Table of contents
I.-Introducción--1.-Contexto del problema--2.-Posición del consumidor financiero en los casos de contratos de mutuo hipotecario celebrados conjuntamente con la compraventa del inmueble que se grava con hipoteca--II.-Validez de la claúsula de no enajenar en los contratos de mutuo hipotecario desde una perspectiva civil--III.-Validez de la cláusula de no enajenar en los contratos de mutuo hipotecario desde la perspectiva de la ley de protección a los derechos del consumidor--Conclusiones--Bibliografía citada
Variant Title
The anti-alienation clauses in mortgage loan contracts /
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